1996〜2006年築, 専有面積105.07㎡〜125.07㎡の平均販売価格
兵庫県
53.3万円/㎡
前年比+55.3%
西宮市
39.2万円/㎡
前年比-20.3%
ローレルスクエア甲子園参番館
兵庫県西宮市甲子園町
/ 甲子園駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 115.07㎡の場合
相場
6,167万円
53.6万円/㎡
3,009
5,114
7,220
9,325
AI査定結果
推定相場価格
6,167万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜7,220万円
44.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルスクエア甲子園参番館
5,490万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 115.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 5,490万円 | 47.7万円 | 6階 | 115.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,700万円 | 49.5万円 | 6階 | 115.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は48.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | ローレルスクエア甲子園参番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 5,490万円 | 47.7万円 | 115.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 5,200万円 | 52.0万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,650万円 | 54.4万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,190万円 | 52.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 4,580万円 | 43.1万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブロド香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅12分 | 3,830万円 | 38.8万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/18 | アルス西宮ルシーディア 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.29㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 5,180万円 | 54.4万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 5,480万円 | 57.3万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,280万円 | 54.9万円 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | セフレック甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅11分 | 4,498万円 | 50.6万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズステージ甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/10 | セントラル甲子園口一丁目イプシオン 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 4,700万円 | 51.2万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,498万円 | 54.4万円 | 101㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で55.3%上昇、西宮市では20.3%下落しています。
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阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 15分
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